Остекление балконов и лоджий. Часть 2

Окончание статьи — ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ. ЧАСТЬ 1

ПЛАСТИКОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Долгое время считалось, что использование ПВХ-профилей целесообразно только при теплом остеклении. Однако сегодня на рынке появились системы ПВХ-профилей облегченной конструкции, приспособленные для сборки рам как с распашными, так и с раздвижными створками.

Пластиковый профиль из ПВХ, усиливаемый для повышения жесткости стальной арматурой и называемый иногда металлопластиком, заметно тяжелее алюминиевого и более подходит для остекления лоджии. Пластиковые рамы имеют малую теплопроводность, поэтому могут долго сохранять тепло внутри помещения и их обычно используют для «теплого» остекления.

Из всех пластиков для оконных рам выбран ПВХ, поскольку он обладает достаточной механической прочностью и твердостью, износоустойчив, трудно воспламеняется, не гниет во влажной среде, не проводит электрического тока. Его термопластичность и растворимость позволяют прочно сваривать или склеивать отдельные элементы конструкции. ПВХ долговечен, т. е. сохраняет свои свойства при температуре до -60°С в течение нескольких десятков лет. По сравнению с близкими по свойствам полиэтиленом и полипропиленом, ПВХ имеет лучший комплексный показатель «прочность-долговечность-стоимость».

Недостатки ПВХ: содержание небольшого количества свинца, необходимого для повышения термостойкости, выделение токсичных веществ при горении, а также ускоренное старение резиновых уплотнителей при слишком частом изменении температуры. В настоящее время вместо свинца начинают использовать экологически чистые цинково-кальциевые стабилизирующие добавки.

БЕЗРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ

Имеет два принципиальных отличия от рассмотренных выше: у створок нет обрамления, и они являются поворотно-раздвижными. Этот вид остекления обеспечивает великолепную обзорность. Балконы с многоугольными и даже криволинейными парапетами остекляются без промежуточных вертикальных стоек, и все стеклянные полотна можно быстро собрать у стены дома, полностью освободив весь проем.

Конструкция состоит из высокоточных алюминиевых направляющих — верхней и нижней. Между ними на роликовых опорах установлены стеклянные полотна. Крайнее из них поворачивается только внутрь балкона. На освободившееся при этом место можно подкатить соседнюю створку и тоже ее повернуть, давая место третьей и т. д. Створки делают из закаленного высокопрочного стекла толщиной 6, 8 и даже 10 мм со шлифованными кромками.

Для безопасности полотна выше 2 м следует делать толщиной 8 мм, а выше 2,4 м — 10 мм, независимо от этажности дома. Чтобы стекла не ударялись друг о друга и о направляющие, сверху и снизу на них наклеивают алюминиевые накладки, длина которых больше ширины створки на 1-1,5 мм. Зазор между соседними полотнами закрывают уплотнителем из прозрачного материала.

Несмотря на многие достоинства безрамного остекления, следует учитывать, что оно, по сути, декоративно. Такая конструкция хуже справится с задачей защиты от холода, косого дождя и пыли, поскольку слишком много в ней зазоров. Но пониженная герметичность оборачивается целым рядом преимуществ: балкон отлично вентилируется, внутри не образуется конденсат, не обледеневают стекла, не примерзают створки.

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

Для остекления балконов предпочтительнее использовать безопасное стекло. Стекло называют безопасным, если при его разрушении осколки не превышают 3 см2 и не имеют острых краев, а значит, не могут нанести человеку травму или порез. Оно бывает двух видов: однослойное закаленное и многослойное.

Однослойное закаленное получают упрочнением полностью подготовленного обычного «сырого» стекла путем нагрева до температуры не выше 780°С и резкого охлаждения, отчего допустимая разрушающая нагрузка повышается более чем в три раза. При ударе острым предметом оно разлетается на бесчисленное множество мелких осколков округлой формы, порезаться которыми практически невозможно. Стоимость его, естественно, в несколько раз выше стоимости обычного листового стекла.

Из многослойного стекла чаще всего выделяют двухслойное (дуплекс), трехслойное (триплекс) и специальное. Дуплекс представляет собой лист стекла, на одну сторону которого нанесена прозрачная пленка из слоистого пластика толщиной до 0,35 мм. В триплексе эта пленка или слои специальной затвердевшей жидкости расположены между двумя листами. У двухслойных и трехслойных стекол разрушающая нагрузка на 60-80% выше, чем у обычного. Их осколки не разлетаются, а удерживаются на пленке и остаются в створке. Степень тепло- и звукоизоляции у триплекса выше.

Специальное стекло состоит из нескольких чередующихся слоев полимерной пленки и листов стекла. Оно бывает как обычным, так и закаленным. Специальное стекло может быть ударопрочным, пуленепробиваемым, огнестойким и других типов.

ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ЗАКОН

На сегодняшний день остекление и утепление балконов и лоджий рассматривается как вариант переустройства (перепланировки) квартиры, а значит, требуется разрешения соответствующих госслужб. Процедура получения разрешения на остекление балкона почти не отличается от процедуры согласования перепланировки. Некоторые особенности зависят от района, серии и состояния дома.

А начинать нужно с самого начала — с проекта. Для этого достаточно документа со схемой размещения створок, парой разрезов по местам примыкания рам к ограждению и перечнем материалов основных элементов. Такой чертеж можно получить в специализированной фирме. А дальше все те же инстанции, что и в случае согласования перепланировки. Если вы не хотите заниматься этим нелегким делом самостоятельно — в коридорах любого БТИ висят объявления с координатами компаний, возьмущих на себя все хлопоты, естественно, не бесплатно.

Чем же грозит самовольное переустройство балконов и лоджий? Если нет жалоб от соседей, то до поры до времени ничем. А вот если вы начнете какие-либо операций со своей недвижимостью, то при обращении в БТИ за справками ваши «преобразования» обязательно обнаружатся. Да и вообще, в любой момент работники органов исполнительной власти могут проверить законность проведенных работ. И тогда уж как повезет.

Но если балкон остеклили давно и даже не вы, и не обшивали ничем особенным снаружи, к вам могут и не применить санкции, а просто потребуют зарегистрировать изменения в установленном порядке. Таким образом, если вы задумали облагородить свой балкон, то, чтобы избежать в будущем возможных столкновений с представителями власти, лучше заранее получить все необходимые документы.

По материалам журнала «Ремонт. Услуги. Материалы»